喀什富强物业服务有限公司  

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1.自觉遵守公司员工守则和甲方管理规责。 
2.不迟到、不早退、遇风雨天气，提前半小时到岗。 
3.到任何公司入室清洁不得私自传带文件。 
4.爱护工具节约使用物料，不私自“使”“用”“藏”客用品。 
5.服从安排，包括甲方管理人员。对有争议的安排先服从后申报，不得擅自离岗。 
6.上班不准会客、到客户公司内聊天。 
7.对捡拾物品，按规定上交，不得私分占用。 
8.工服整齐、不吃异味食品、不用有怪味的化妆品。 
9.有礼貌，热情帮助需要帮助的客户，但不要过份热情。 
10.对公司内部管理方式、客户电话、名称不要外传。 
11.遇突发事件，不慌不乱、注意安全、保证自身安全和客户安全后按程序处理。 
12.精神振作、举止端正，工作态度不卑不亢。 
13.不要倚墙靠物，不袖手、背手、插手。 
1.2仪 表 仪 容 
A.头发要整洁，头饰不许过大，过多。 
B.服装衬衫要常换，保持干净，整洁。 
C.不准纹身，不留指甲，不染指甲 
D.皮鞋干净光亮，常上油 
E.不准备带多余手饰（结婚戒指除外） 
F.不准留怪发式、染黑色以外的头发。 
G.不准在上岗时间吃任何有异味食品，喷怪味香水。 
1.3着 装

A.保洁员上岗必须按规定着工装上岗，保持整齐 
B.上衣扣子扣好，不挽袖，内衣带不外露，胸牌端正。 
C.脚穿黑色布鞋或皮鞋，穿白袜或肉色丝袜。 
D.外围员工统一着装，不得穿着自己服装。 
E.在环境较差的场所工作，不许裸露（男不许光背，女不许裸露四                  肢）    
1.4礼 貌 用 语 
A.“您好”、“请”、“对不起”“谢谢”“先生”“女士”“小姐”“没关 系”“不客气”“打扰了”。 
B.与人交谈先说“您好”。 
C.要求对方时应先说“请”结束问话时说“谢谢”失误时一定“对不起”。 
D.给对方添麻烦时说“对不起”。 
E.对本公司领导在每天第一次见面称“您早”前面加上XXX经理或    XXX主任。 
F.遇到总经理、副经理时身边有客人不要招呼，停留原地等领导过去后，再干自己的工作。 
1.5环境卫生管理标准 
一、 正门、广场 
　1． 绿化带、花草盆：无垃圾、无脏杂物，花草叶无枯萎和明显积尘，花草盆侧面及槽边无污迹、无积尘、无积水和异味，花草修剪整齐，摆放美观。 
 2． 所管区域道路和地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、无表苔。　　 
 3． 阶梯：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。 
 4． 扶手：无污迹、无水迹。 
 5． 墙面：无污迹、无乱张贴物。 
 6． 门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 7． 指示牌（包括大厦招牌）：无污迹、无积尘、 
 8． 消防栓：无污迹、无积尘。 
 9． 出入口栏杆：无污物、无阻塞。 
 二、 洗手间 
 1． 地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。 
　2． 墙面：无污迹、无乱张贴物。 
　3． 天花板：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　4． 日光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　5． 窗户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 6． 镜台：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 7． 洗手盆：表面光洁、无污迹。 
 8． 镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 9． 排气口：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　10． 尿槽：表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异 味。 
 11． 厕座：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、无污迹、无水锈迹，无阻塞。   
 12． 厕纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　13． 手纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　14． 门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 15． 地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。 
三、 茶水间 
　1． 地面：无污迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。 
 2． 墙面：无污迹、无乱张贴物。 
　3． 天花板：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　4． 日光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　5． 洗手盆：无污迹、无茶叶及杂物。 
　6． 垃圾桶：垃圾不可超过桶盖。 
 7． 地漏及水沟。

四、 电梯及走廊 
　1． 地面：无脚印、无污迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物、   无垃圾。 
 2． 天花板：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
 3． 日光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。 
　4． 墙面：无污迹、无乱张贴物。 
 5． 铜牌：无污迹、无积尘、无铜油迹。 
　6． 水牌及指示牌：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 7． 门户（管井门、隔烟门、厕所门）：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
　8． 垃圾桶：桶体光洁无污迹、无痰迹；烟灰缸盖上无烟头、杂物；桶内垃圾不得超过桶口。 
 9． 消防栓：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
五、 露台（包括天台、平台、阳台） 
 1． 消防栓：无污迹、无积尘、无乱张贴物。 
 2． 地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。 
　3． 地面：无堆放杂物、无垃圾、无污迹。

六、 垃圾房无堆积垃圾，垃圾做到日产日清

做好垃圾袋装化，将所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理卫生，四周无散放垃圾。可做废品回收的垃圾，要另行放置。垃圾间保持清洁、无异味，经常喷洒药水，防止发生虫害。　

七、 消杀 无蝇、少蚊、少虫。 
八、 灭鼠、灭蟑螂。 
1.6安全操作规程 
一、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。 
二、在超过2米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。 
三、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。 
四、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。 
五、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。 
六、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。 
七、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。 
八、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。 
保洁员管理规范 
一、遵纪守法，遵守员工手册和公司的各项规章制度。 
二、遵守部门考勤制度和保洁操作程序。 
三、履行职责，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的事。 
四、上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。 
五、文明服务，礼貌待人。 
六、服务态度端正，有较强的奉献精神。 
七、工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。 
八、未经许可，不得擅入住户家中。 
九、不做有损公司形象的事，不收取住户或业主的钱物。 
十、绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。 
十一、爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。 
十二、爱岗敬业，在规定时间保质保量完成任务。 
十三、做好每日工作记录。 
保洁员岗位职责 
一、负责园区楼道梯级、车棚（库）、马路及公共区域的清扫保洁。 
二、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。 
三、负责楼道杂物的清理。 
四、负责垃圾的收集、转运集中。 
五、负责垃圾桶的清洗工作。 
六、负责垃圾中转房的卫生及消杀工作。 
七、对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。 
八、负责员工活动室、更衣室的清洁。 
九、负责工具设备的清洁及保养工作。 
十、完成领导临时交办的其他任务。 
绿化员岗位职责 
一、负责园区花草树木杂草的拔除。 
二、负责园区花草树木的松土、浇水、施肥工作。 
三、负责园区花草树木的修剪及对枯病枝、伤害枝等的修理。 
四、负责园区花草树木病虫害的防治工作。 
五、对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。 
六、负责绿地的清洁卫生工作。 
七、负责工具设备的清洁及保养工作。 
八、负责员工活动室、更衣室的清洁。 
九、完成领导临时交办的其他任务。 
保洁领班岗位职责 
一、负责监督执行公司及部门的各项规章制度。 
二、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况，作好考核评估记录。 
三、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派。 
四、负责检查所辖范围各责任区的清洁卫生状况。 
五、负责随时检查保洁员的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置。 
六、负责对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导，并作出正确的评估。 
七、负责对清洁工具、设备的使用维护进行指导。 
八、负责检查设备、工具的清洁保养工作。 
九、协助处理涉内外纠纷、投诉。 
十、负责每日工作记录的填写及交接班工作。 
十一、完成领导交办的其他任务。
绿化领班岗位职责 
一、负责监督执行公司及部门的各项规章制度。 
二、负责检查绿化员的仪容仪表和到岗情况，作好考核评估记录 
三、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派。 
四、负责检查所辖范围各责任区的绿化养护状况。 
五、负责随时检查绿化员的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置。 
六、负责对洁管理 
七、完成领导临时交办的其他任务。